เยอรมัน
อิตาเลียโน่
русский 
ฝรั่งเศส
日本語
عربي 
สเปน
ภาษาโปรตุเกส
فارسی
Ελληνικά
บ้านสำเร็จรูปมาตรฐาน
โรงงานของเราตั้งอยู่ในเขต Xiaoshan ซึ่งมีโรงงานประมาณ 15,000 ตร.ม. ซึ่งส่วนใหญ่ผลิตบ้านสำเร็จรูปตั้งแต่ปี 2550 เรามีประสบการณ์มากมายในการจัดหาบ้านคอนเทนเนอร์แบบแพ็คแบนสำเร็จรูป สำนักงานคอนเทนเนอร์ชั่วคราว ห้องน้ำ / ห้องอาบน้ำคอนเทนเนอร์สรงบล็อก ห้องรับประทานอาหารคอนเทนเนอร์ ห้องเรียนคอนเทนเนอร์ บ้านคอนเทนเนอร์ขนส่งทางทะเลดัดแปลง โรงแรมคอนเทนเนอร์ ที่พักโทรคมนาคม และ Light Gauge Steel Vllas AII ของการผลิตของเราอยู่ภายใต้มาตรฐาน GB/T ISO- 9001 2008 และวัสดุผ่านการตรวจสอบ CE & TUM & SGS
ปรับแต่งบริการอย่างเต็มที่
เรามีทีมวิศวกรที่มีคุณสมบัติสูงสำหรับการสนับสนุนด้านเทคนิค หลักการของเราคือการให้บริการที่เอาใจใส่ สนับสนุนคุณภาพผลิตภัณฑ์และบริการของลูกค้าให้สูงกว่าที่คาดไว้
ประสบการณ์อันยาวนาน
เรามีอุปกรณ์การผลิตและระบบตรวจจับขั้นสูง เครือข่ายการขายที่ดี และพนักงานติดตั้งที่ไซต์ทางเทคนิคเฉพาะทาง
การประกันคุณภาพ
เรานำเสนอเฉพาะผลิตภัณฑ์คุณภาพสูง บริการที่คำนึงถึง และการส่งมอบตรงเวลา ด้วยเทคโนโลยีและอุปกรณ์การผลิตขั้นสูงของเรา ผลิตภัณฑ์เหล่านี้ได้รับการพัฒนาจากความปลอดภัย ทนต่ออุณหภูมิสูง ความต้านทานการสึกหรอ และข้อกำหนดอื่น ๆ
ใบรับรอง
การผลิตทั้งหมดของเราอยู่ภายใต้มาตรฐาน GB/T ISO-9001:2008 และวัสดุผ่านการตรวจสอบ CE & TUV และ SGS
บ้านสำเร็จรูป - ย่อมาจาก "สำเร็จรูป" - ถูกสร้างขึ้นห่างจากที่ตั้งบ้านในโรงงาน จากนั้นจัดส่งเป็นชิ้นส่วนไปยังทรัพย์สินของลูกค้าเพื่อประกอบ บ้านเหล่านี้มักจะขึ้นไปได้เร็วกว่าบ้านสร้างด้วยไม้แบบดั้งเดิมและมีต้นทุนที่ต่ำกว่า อาจเป็นแบบครอบครัวเดี่ยวหรือหลายครอบครัวก็ได้ และมักจะสามารถปรับแต่งตามความต้องการของลูกค้าได้ แม้ว่าจะไม่ได้มากเท่ากับบ้านแบบดั้งเดิมที่สร้างขึ้นเองก็ตาม
ข้อดีของบ้านสำเร็จรูปมาตรฐาน
ประสิทธิภาพการใช้พลังงานที่เหนือกว่า
ข้อดีประการหนึ่งของบ้านสำเร็จรูปคือมีแนวโน้มที่จะประหยัดพลังงานได้มาก ตะเข็บที่แน่นหนาและหน้าต่างขั้นสูงช่วยรักษาอุณหภูมิภายในให้ต่ำ ซึ่งช่วยลดค่าไฟ โครงสร้างบ้านโมดูลาร์ขนาดกะทัดรัดยังทำให้บ้านเหล่านี้มีชื่อเสียงในด้านความสามารถในการทนต่อภัยพิบัติทางธรรมชาติอีกด้วย หากถามหลายๆ คนว่า “พรีแฟบคืออะไร” พวกเขาจะคิดว่ามันเหมือนกับบ้านเคลื่อนที่ อย่างไรก็ตาม กรณีนี้ไม่เป็นเช่นนั้น และบ้านสำเร็จรูป (หรือที่เรียกว่าโมดูลาร์) จำเป็นต้องมีรากฐานเหมือนกับบ้านอื่นๆ
การก่อสร้างที่รวดเร็ว
ความรวดเร็วในการก่อสร้างถือเป็นข้อได้เปรียบอย่างมากของบ้านสำเร็จรูป เนื่องจากส่วนประกอบของบ้านสำเร็จรูปพร้อมใช้งานคุณเพียงแค่ต้องประกอบและเชื่อมต่อน้ำและไฟฟ้า ดังนั้นคำว่า "โมดูลาร์" เนื่องจากบ้านสำเร็จรูปมาถึงแล้วเสร็จบางส่วน จึงสร้างได้เร็วกว่า ซึ่งหมายความว่าคนงานใช้เวลาในสถานที่น้อยลง และได้รับผลกระทบจากความล่าช้าของสภาพอากาศและความเจ็บป่วยน้อยลง ซึ่งอาจขยายระยะเวลาการก่อสร้างหลายวันหรือหลายสัปดาห์ได้ มีสิ่งที่ต้องพิจารณามากกว่าแค่ระยะเวลาในการก่อสร้าง การเตรียมสถานที่ รวมถึงการขอใบอนุญาต อาจเป็นกระบวนการที่ใช้เวลานาน
ความสามารถในการจ่ายได้
การสร้างบ้านสำเร็จรูปมาตรฐานมักจะถูกกว่าการสร้างบ้านโครงไม้ที่คล้ายกัน ไม่เลวใช่มั้ย? การออมส่วนหนึ่งเกี่ยวข้องกับแรงงาน ใช้เวลาคนงานน้อยลงและใช้เวลาน้อยลงในการสร้างบ้านสำเร็จรูปเพื่อให้พร้อมสำหรับการเข้าพัก สิ่งนี้สามารถช่วยให้คุณประหยัดเงินได้ ตามที่เรากล่าวไว้ ต้นทุนการทำความร้อนและความเย็นสำหรับบ้านสำเร็จรูปมีแนวโน้มที่จะถูกกว่าบ้านทั่วไป หากคุณยินดีที่จะซื้อบ้านที่มีอยู่ ให้เปรียบเทียบราคาของบ้านที่มีอยู่ในตลาดกับต้นทุนการสร้างบ้านสำเร็จรูป โปรดทราบว่าอุปกรณ์เสริมและการปรับแต่งในระดับต่างๆ สามารถเพิ่มหรือลดต้นทุนของบ้านสำเร็จรูปได้ พูดคุยกับผู้ผลิตเกี่ยวกับกลยุทธ์การลดต้นทุนที่มีอยู่
ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อต้นทุนของบ้านสำเร็จรูปมาตรฐาน
เมื่อพิจารณาต้นทุนของบ้านสำเร็จรูป มีหลายปัจจัยที่ส่งผลต่อราคาโดยรวมอย่างมาก มันเหมือนกับการไขปริศนา ทุกชิ้นต้องพอดีพอดีจึงจะเห็นภาพเต็ม มาแจกแจงปัจจัยเหล่านี้เพื่อช่วยให้คุณเข้าใจว่าปัจจัยเหล่านี้อาจส่งผลต่องบประมาณของคุณอย่างไร
ขนาด
ขนาดของบ้านสำเร็จรูปเป็นหนึ่งในปัจจัยที่ส่งผลต่อต้นทุนโดยตรงที่สุด โดยทั่วไป ยิ่งบ้านมีขนาดใหญ่ ราคาก็จะยิ่งสูงตามไปด้วย เนื่องจากบ้านขนาดใหญ่ต้องการวัสดุ แรงงาน และอาจมีรากฐานที่ซับซ้อนมากขึ้น
ความซับซ้อนของการออกแบบ
บ้านสำเร็จรูปที่มีดีไซน์เรียบง่ายเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าจะมีราคาถูกกว่าบ้านที่มีหลายชั้น แนวหลังคาที่สลับซับซ้อน หรือมีกระจกบานใหญ่ การออกแบบที่ซับซ้อนอาจต้องใช้วิศวกรรมพิเศษและวัสดุเพิ่มเติม ซึ่งอาจส่งผลให้ต้นทุนสูงขึ้น คิดว่าเป็นการเลือกระหว่างรุ่นรถธรรมดากับรุ่นที่มีคุณสมบัติครบถ้วน อย่างหลังจะมีราคาสูงกว่าเสมอ
ระดับการปรับแต่ง
บ้านสำเร็จรูปนำเสนอตัวเลือกการปรับแต่งที่หลากหลาย ตั้งแต่เค้าโครงพื้นฐานไปจนถึงการตกแต่งระดับไฮเอนด์ ยิ่งคุณปรับแต่งมากเท่าใด ต้นทุนก็จะสูงขึ้นตามไปด้วย
การเตรียมที่ดิน
ก่อนจะติดตั้งบ้านสำเร็จรูปได้ จะต้องเตรียมที่ดินก่อน ซึ่งอาจรวมถึงการถางต้นไม้ การปรับระดับพื้นดิน และการติดตั้งฐานราก ยิ่งไซต์ของคุณต้องการงานมากเท่าใด ต้นทุนก็จะสูงขึ้นตามไปด้วย เปรียบเสมือนการเตรียมเตียงสวนสำหรับปลูก โครงเรื่องที่เต็มไปด้วยหินและรกร้างต้องใช้ทั้งงานและเงินเพื่อเตรียมการมากกว่าโครงเรื่องที่ได้รับการเคลียร์และระดับแล้ว
การเชื่อมต่อยูทิลิตี้
บ้านสำเร็จรูปของคุณจะต้องเชื่อมต่อกับระบบสาธารณูปโภค เช่น น้ำ ไฟฟ้า และท่อระบายน้ำ หากไซต์ของคุณอยู่ไกลจากสายสาธารณูปโภคที่มีอยู่ ค่าใช้จ่ายในการขยายบริการเหล่านี้อาจมีนัยสำคัญ ลองจินตนาการว่าคุณกำลังตั้งแคมป์ ยิ่งคุณอยู่ห่างจากแหล่งน้ำมากเท่าไร คุณก็ยิ่งต้องใช้ความพยายามและอุปกรณ์ในการนำน้ำมายังไซต์ของคุณมากขึ้นเท่านั้น
กระบวนการก่อสร้างนอกสถานที่ทั่วไป 7 ขั้นตอน
งบประมาณการเยี่ยมชมสถานที่และแนวคิด
การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นความท้าทาย เป้าหมายของเราคือการค้นคว้าล่วงหน้าเพื่อช่วยคุณกำหนดขนาดและประเภทอาคารที่ดีที่สุดสำหรับโครงการของคุณ เราจะดำเนินการศึกษาความเป็นไปได้และการเยี่ยมชมสถานที่และงบประมาณแนวคิด (SVCB) ซึ่งรวมถึงการตรวจสอบสถานที่เบื้องต้นของทรัพย์สินของคุณเพื่อกำหนดพื้นที่ที่สามารถสร้างได้ การเข้าถึงเส้นทางการขนส่งโมดูลของอาคาร ภูมิประเทศ และความพร้อมของสาธารณูปโภค เราจะดำเนินการวิจัยกับเขตอำนาจศาลในท้องถิ่นเพื่อพิจารณาข้อกำหนดด้านการแบ่งเขตและความพ่ายแพ้/ความสูง บริษัทของเราจะจัดทำงบประมาณการก่อสร้างเบื้องต้นตามแผนผังชั้นแนวคิดหรือพื้นที่ของบ้านที่คุณต้องการ นี้จะรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง การให้เกรด ฐานราก การประดิษฐ์ การติดตั้งและการตกแต่งบ้าน โรงรถ การปรับปรุงสถานที่ ค่าธรรมเนียมการพัฒนาและใบอนุญาตโดยประมาณ และรายการทั้งหมดที่จำเป็นในการทำให้ขอบเขตทั้งหมดของโครงการเสร็จสมบูรณ์ ค่าธรรมเนียมการพัฒนาขั้นสุดท้ายและค่าสาธารณูปโภคจะถูกกำหนดเมื่อแผนกอาคารในพื้นที่อนุมัติแผนเท่านั้น ค่าธรรมเนียม SVCB ที่ไม่สามารถขอคืนได้จะถูกเพิ่มลงในข้อตกลงการก่อสร้างที่คุณลงนาม
แนวคิดการออกแบบ
เมื่อ SVCB เสร็จสมบูรณ์และตัดสินใจว่าไซต์สามารถรองรับบ้านที่คุณต้องการและงบประมาณเป็นที่ยอมรับได้ เราก็จะสามารถลงนามข้อตกลงกับคุณเพื่อออกแบบโครงการของคุณได้ ทีมออกแบบของบริษัทจะใช้ข้อมูลที่รวบรวมไว้ในขั้นตอนที่ 1 เพื่อทำงานร่วมกับคุณเพื่อปรับแต่งแผนผังชั้นและระดับความสูงภายนอก นี่อาจเป็นแผนผังชั้นของคุณ แผนผังชั้นที่ออกแบบไว้ล่วงหน้า หรือการออกแบบที่กำหนดเองทั้งหมด ในระหว่างขั้นตอนนี้ ข้อมูลจำเพาะของบ้านและตัวเลือกการออกแบบจะถูกเลือกเพื่อรวมไว้ในแผน ซึ่งอาจรวมถึงประเภทหน้าต่างและประตู ความสูงของเพดาน เครื่องใช้ไฟฟ้า อุปกรณ์ติดตั้งอื่นๆ การตกแต่งภายในและภายนอก การเลือกเหล่านี้จะช่วยให้เราแยกแยะระหว่างรายการที่จะติดตั้งที่โรงงานผลิตที่เลือกกับรายการที่จะสร้างขึ้นหรือติดตั้งที่ไซต์งาน สามารถรวมรายการที่สร้างขึ้นในไซต์ เช่น โรงรถ ดาดฟ้า ทางรถวิ่ง และแผนผังภูมิทัศน์ได้ หากเขตอำนาจศาลของคุณต้องการการอนุมัติจากคณะกรรมการการวางแผน ตอนนี้คุณจะมีชุดแผนผังชั้น ระดับความสูง และแผนผังไซต์ที่สมบูรณ์ซึ่งสามารถส่งเพื่อขออนุมัติแนวความคิดได้ จากการออกแบบและข้อกำหนด เราจะปรับปรุงงบประมาณการก่อสร้างแนวความคิดให้เป็นจำนวนการก่อสร้างทั้งหมดจริงเป็นพื้นฐานสำหรับสัญญาก่อสร้าง ค่าธรรมเนียมการออกแบบที่ไม่สามารถขอคืนได้จะรวมอยู่ในข้อตกลงการก่อสร้างที่คุณลงนาม
สัญญาก่อสร้าง/เงินทุนโครงการ
ตอนนี้เราได้สรุปการออกแบบและงบประมาณแล้ว เราจะเตรียมข้อตกลงการก่อสร้างที่สมบูรณ์ซึ่งสามารถครอบคลุมทุกแง่มุมของโครงการ ตั้งแต่การดำเนินการขอใบอนุญาต การก่อสร้างในและนอกสถานที่ การติดตั้งสาธารณูปโภค การสร้างเสร็จ… ในฐานะผู้รับเหมาทั่วไปที่ให้บริการเต็มรูปแบบ เราสามารถทำได้ ให้บริการทุกอย่างที่จำเป็นเพื่อทำให้โครงการของคุณเสร็จสมบูรณ์ ข้อตกลงการก่อสร้างของคุณจะรวมถึงขอบเขตงานที่เสนอ เอกสารการออกแบบแนวความคิด กำหนดการชำระเงิน และเบี้ยเลี้ยง (ถ้ามี) ผู้ให้กู้ของคุณจะต้องได้รับข้อตกลงนี้เพื่อดำเนินการกู้ให้เสร็จสิ้น หากคุณได้รับเงินทุนแล้ว ให้ดำเนินการขั้นตอนต่อไป อย่างไรก็ตาม หากคุณต้องการเงินทุน ผู้ให้กู้ของคุณจะต้องมีหลายรายการจากคุณก่อนที่จะได้รับอนุมัติขั้นสุดท้าย รวมถึงงบประมาณ แผนผังชั้น ระดับความสูง และข้อตกลงการก่อสร้างกับเรา
วิศวกรรม
การอนุญาตให้สร้างบ้านนอกสถานที่ทำได้ในระดับรัฐและท้องถิ่น เราจะทำงานร่วมกับวิศวกร โรงงาน และหน่วยงานที่อนุมัติจากรัฐเพื่อขอรับชุดแผนอาคารที่ได้รับการอนุมัติจากรัฐ/ประทับตรา ซึ่งจัดแพคเกจพร้อมกับแผนผังสถานที่ แผนผังรากฐาน และแผนใบอนุญาตก่อสร้างอาคารในท้องถิ่นอื่นๆ ที่กำหนดโดยแผนกอาคารในท้องถิ่น
การอนุญาต
การอนุญาตให้สร้างบ้านนอกสถานที่ทำได้ในระดับรัฐและท้องถิ่น เราจะทำงานร่วมกับวิศวกร โรงงาน และหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจากรัฐเพื่อขอรับชุดแผนอาคารที่รัฐอนุมัติ ซึ่งมาพร้อมกับแผนผังสถานที่ แผนผังรากฐาน และแผนใบอนุญาตก่อสร้างอาคารในท้องถิ่นอื่นๆ ที่กำหนดโดยแผนกอาคารในท้องถิ่น
การก่อสร้างนอกสถานที่และการผลิตนอกสถานที่
เมื่อออกใบอนุญาตก่อสร้างแล้ว การก่อสร้างนอกสถานที่และการก่อสร้างบ้านนอกสถานที่สามารถเริ่มได้พร้อมๆ กัน ขณะที่เราทำงานที่ไซต์งานของคุณ (รวมถึงการคัดเกรด สาธารณูปโภค ฐานราก) โรงงานผลิตนอกสถานที่ที่เราเลือกไว้กำลังดำเนินการสร้างโมดูลอาคารให้เสร็จสมบูรณ์ หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจากรัฐในโรงงานจะตรวจสอบโมดูลต่างๆ ระบบการตรวจสอบ การควบคุมดูแล และการควบคุมคุณภาพที่ได้รับอนุญาตจากรัฐที่โรงงานผลิตทำให้มั่นใจได้ถึงการก่อสร้างที่มีคุณภาพสูงสุด ขณะเดียวกันก็เป็นไปตามรหัสอาคารและมาตรฐานอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องทั้งหมด พนักงานจะไปเยี่ยมชมโรงงานผลิตนอกสถานที่เป็นการส่วนตัวในระหว่างกระบวนการผลิต ซึ่งเป็นการเพิ่มระดับการควบคุมคุณภาพเพิ่มเติม การก่อสร้างนอกสถานที่ได้รับการตรวจสอบและอนุมัติโดยแผนกอาคารในพื้นที่
เสร็จสิ้นไซต์
เมื่อรากฐานเสร็จสมบูรณ์และตรวจสอบโดยเขตอำนาจศาลในพื้นที่ เว็บไซต์ของคุณก็พร้อมที่จะรับบ้านที่ผลิตแล้ว โดยปกติแล้ว รากฐานของคุณจะถูกเปลี่ยนเป็นโครงสร้างที่สมบูรณ์ภายในหนึ่งวัน โมดูลต่างๆ มาถึงไซต์งานบนอ่าวแต่ละแห่ง และมักจะถูกยกเข้าที่ด้วยเครนขนาดใหญ่ กระบวนการทำให้เสร็จสมบูรณ์นั้นสั้นลงอย่างมาก เนื่องจากโดยทั่วไปโมดูลจะติดตั้งมาพร้อมกับหน้าต่าง ประตู ประปา ไฟฟ้า เครื่องทำความร้อนและเครื่องปรับอากาศ ผนัง drywall ตู้ อุปกรณ์ติดตั้ง และเครื่องใช้ไฟฟ้า ขึ้นอยู่กับว่ามีการเลือกการตกแต่งแบบพิเศษหรือไม่ กระบวนการทำให้เสร็จสมบูรณ์อาจใช้เวลาเพียง 30 วัน ขณะนี้งานเพิ่มเติมใดๆ ในไซต์งาน เช่น โรงจอดรถ พื้นระเบียง และการจัดสวน สามารถดำเนินการให้แล้วเสร็จได้แล้ว หน่วยงานท้องถิ่นในเขตอำนาจศาลจะตรวจสอบฮาร์ดแวร์โครงสร้างที่เชื่อมต่อโมดูลกับฐานรากและเชื่อมต่อซึ่งกันและกัน จากนั้นจึงเผยแพร่โครงการสำหรับการเชื่อมต่อสาธารณูปโภคและใบรับรองการเข้าพักในภายหลัง เมื่อบ้านเสร็จแล้ว เราจะพาลูกค้าเยี่ยมชมและมอบกุญแจบ้านใหม่ของคุณ!!
คำถามที่พบบ่อย
